Rotterdam – Quadenoord 36

3079 XD Rotterdam

€ 169.000,- k.k.

Omschrijving

We mogen weer een ideale woning voor de starters aanbieden! Deze 3-kamer woning bevindt zich op de 2e verdieping van een net complex in IJsselmonde. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Aan de achterzijde bevindt zich een balkon wat uitkijkt over een heerlijke groenstrook.

De woning is gelegen in een rustige en tegelijk centrale wijk in IJsselmonde. Er zijn diverse voorzieningen zoals opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, scholen en winkels op loopafstand.
De snelweg bevindt zich binnen enkele minuten van de woning.

Indeling:
– Hal met meterkast, vaste kast, het toilet en toegang tot de vertrekken.
– De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot de keuken aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde.
– Slaapkamer I (Master Bedroom) bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot het balkon.
– Slaapkamer II bevindt zich eveneens aan de achterzijde met eveneens toegang tot het balkon.
– De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven en een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon welke aan de voorzijde is gelegen.
– De geheel betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1964
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 69 m2
– Gebouwgebonden buitenruimtes: 5,5 m2
– Inhoud: 213 m3
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming d.m.v. moederhaard
– Warm water d.m.v. geiser (huurcontract € 11,56 per maand)
– Energielabel F
– Vve bijdrage: € 77,- per maand
– Eigen berging in de onderbouw

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 169.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 77,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
69 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
213 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
6 m2

Energie

Energieklasse
F
Energielabel einddatum
21 juli 2027
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
Moederhaard
Warmwater
Geiser eigendom

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
15
Perceelnummer
5633

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?