Rotterdam – Quadenoord 53

Omschrijving

Direct te betrekken 3-kamer hoek appartement op de 3e verdieping! Deze woning is gelegen in een rustige straat dichtbij een park en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht. In wijk is gratis parkeergelegenheid en zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer aanwezig.

– Gelegen op de hoek van de 3e verdieping;
– Twee slaapkamers;
– Geheel kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– Eigen berging in de onderbouw.

Indeling 3e verdieping:
– Hal met vaste kast, het toilet en toegang tot de vertrekken.
– Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde.
– De woonkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde met toegang tot slaapkamer II.
– Doorgebroken eetkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast.
– Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de badkamer.
– De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

– De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een geiser voor het warm water. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Kenmerken:
– Eigen grond
– Bouwjaar: 1966
– Woonoppervlakte: 71 m2
– Inhoud: 227 m3
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Energielabel D
– Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water d.m.v. geiser (huur)
– VvE bijdrage: € 150,- per maand (excl. stookkosten)
– Eigen berging in de onderbouw
– Gewenste oplevering: z.s.m.

De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.