Rotterdam – Reyerdijk 13F

3079 NC Rotterdam

€ 265.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u comfortabel, rustig en toch centraal wonen? Dan moet u deze woning zeker gezien hebben! Dit 3-kamer appartement is gelegen aan de voorzijde op de hoek van de 6e verdieping van “De Reyertoren”. Het uitgebreide winkelcentrum Keizerswaard en opstapplaatsen openbaar vervoer zijn op loopafstand. Bovendien beschikt de woning over een ruim balkon en een eigen berging in de onderbouw.

Indeling:
– Op de begane grond treft u de gesloten entree met videofoon, de brievenbussen en de royale lift hal.

6e verdieping:
– Entree woning, ruime hal met daglichtinval door de buitenmuur met glasblokken;
– Betegelde toiletruimte met fonteintje;
– Berging met wasmachineaansluiting en opstelling Cv-ketel (Remeha, 2013);
– Royale en lichte woonkamer op de hoek gelegen met meerdere raampartijen, waardoor er veel daglichtinval is. De woonkamer is voorzien van een airco, strakke wandafwerking en een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon;
– Open keuken met keukenblok, ingebouwde keramische kookplaat en afzuigkap en een losse koelkast en oven;
– Betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche;  
– 2 slaapkamers, beide voorzien van laminaat vloer. Vanuit de ‘master bedroom’ is er toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 92 m²
– Inhoud: 282 m³
– Balkon: 9 m²
– VvE bijdrage: € 166,30 p.m.
– Energielabel B;
– Afgekochte erfpacht t/m 17 mei 2097;
– Verwarming middels Cv-combikelel (Remeha, 2013);
– Geheel voorzien van dubbelglas;
– Huur parkeerplaats € 25,00 per maand (betreft huur van de VvE);
– Oplevering in overleg (binnen 6 maanden);

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule toegevoegd.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 166,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Indeling

Woonlaag
6
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
92 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
282 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
9 m2

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
17 november 2030
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2013

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
8 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning
Parkeer faciliteiten
Op afgesloten terrein

Kadastrale gegevens

Sectie
D
Index
30
Perceelnummer
4921

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?