Rotterdam – Schalkeroord 313

3079 WG Rotterdam

€ 185.000,- k.k.

Omschrijving

VANWEGE HET ENORME ANIMO VOOR DE WONING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST!

Op een uitstekende locatie nabij het overdekte winkelcentrum Keizerswaard is dit heerlijke appartement gelegen! Het appartement biedt 3 slaapkamers (waarvan momenteel 1 in gebruik als eetkamer), ruime woonkamer, nette keuken en uiteraard een balkon!

De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en heeft een eigen berging van ca. 4 m2.

De wijk IJsselmonde heeft veel groen en vele voorzieningen. Zo zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, scholen en winkels.

Indeling:
– Voorportaal: hal met meterkast, vaste kast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
– De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot de kamer welke momenteel in gebruik is als eetkamer.
– Deze eetkamer is middels een schuifdeur afsluitbaar van de woonkamer en kan daarom ook goed als slaapkamer fungeren. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon.
– Slaapkamer I en II bevinden zich aan de voorzijde, beide bereikbaar vanuit de hal.
– De keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en de wasmachineaansluiting.
– De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1969
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: ca. 84 m2
– Inhoud: 256 m3
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming d.m.v. blokverwarming
– Warm water d.m.v. elektrische boiler (80 liter) huurcontract Eneco: € 13,35 per maand
– VvE bijdrage: € 233,39 per maand (excl. voorschot stookkosten)
– Eigen berging in de onderbouw
– Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 185.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 233,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
84 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
256 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Buitenruimte
4 m2

Energie

Energieklasse
E
Energielabel einddatum
24 mei 2031
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
4 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
Lift
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
13
Perceelnummer
5623

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?