Rotterdam – Schinnenbaan 104

Omschrijving

Gelegen in Rotterdam-Beverwaard bevindt zich deze ruime, moderne eengezinswoning. De woning is voorzien van een ruime doorzon woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. In de wijk is het gratis parkeren en zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. Ook de scholen, winkels en snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de woning.

– Moderne woning;
– Energielabel B;
– Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco.

Indeling:
– Hal met het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer.
– De ruime, doorzon woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Tevens bevindt hier zich airconditioning en de trap naar de 1e verdieping.
– De open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, Amerikaanse koelkast (ter overname) en een vaatwasser.
– De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten en voorzien van een stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
– Overloop met het toilet, vaste kast met de wasmachine-aansluiting en de CV-opstelling en toegang tot de overige vertrekken.
– Slaapkamer I en II bevinden zich aan de voorzijde.
– Slaapkamer III (Master Bedroom) bevindt zich aan de achterzijde.
– De badkamer is voorzien van een jacuzzi, douche een wastafel.

Kenmerken:
– Erfpacht afgekocht tot 19-02-2054;
– Woonoppervlakte: 88 m2
– Perceeloppervlakte: 124 m2
– Inhoud: 275 m3
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– CV-Combiketel Intergas bouwjaar 2020
– Energielabel B
– Gewenste oplevering: in overleg, kan z.s.m.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst