Rotterdam – Socratesstraat 195

3076 BV Rotterdam

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Bij sommige woningen heb je dat. Dan hoef je maar enkele foto’s te bekijken en dan spring je al een gat in de lucht: dit is de woning die je zoekt! Dit 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement is met recht instap-klaar te noemen, mede doordat de woning zeer goed is onderhouden. Tevens is de badkamer in 2018 vernieuwd en de keuken in 2019. Kortom: klussen hoeft u niet!

De woning bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De wijk ‘Lombardijen’ is een kindvriendelijke wijk met openbaar vervoer voorzieningen, winkelstraat en uitvalswegen.

Indeling:
– Hal met meterkast, het toilet, vaste kast en toegang tot de vertrekken.
– De strakke keuken is aan de galerijzijde gelegen en voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is er een vaste kast met wasmachineaansluiting.
– Ruime, doorgebroken woonkamer voorzien van een airco.
– Slaapkamer I (Master Bedroom) bevindt zich aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast en met toegang tot het balkon.
– Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche.
– Slaapkamer II bevindt zich aan de galerijzijde, eveneens voorzien van een vaste kast en is toegankelijk vanuit de hal.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1963
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 72 m2
– Inhoud: 213 m3
– Berging in de onderbouw (ca. 12m2)
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming d.m.v. blokverwarming
– Warm water d.m.v. elektrische boiler 80 liter (huurcontract; € 17,48 per maand)
– VvE bijdrage: € 120,- per maand (excl. de stookkosten)
– Airco in de woonkamer
– Energielabel: G
– Gewenste oplevering: eind december 2021

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 215.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 120,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
72 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
213 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
4 m2

Energie

Energieklasse
G
Energielabel einddatum
4 oktober 2031
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
12 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
C
Index
32
Perceelnummer
3918

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?