Rotterdam – Socratesstraat 237

Omschrijving

Wat een fijne woning is dit! Dit 3-kamer appartement is op de 1e verdieping gelegen en is helemaal instapklaar.
De woning is gelegen in de wijk ‘Lombardijen’ met alle voorzieningen op loopafstand van de woning. Tegenover de woning bevindt zich een ruime groenstrook waar o.a. een leuke speeltuin voor de kinderen staat.

– Gelegen op de 1e verdieping;
– Betreft een hoek appartement;
– Centraal gelegen t.o.v. de opstapplaatsen openbaar vervoer, winkels en scholen.

Indeling:
– Hal met het toilet en toegang tot de vertrekken.
– De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koel/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser.
Tevens bevindt zich in de keuken de wasmachine-aansluiting en de boiler.
– Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
– De woonkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer geeft toegang tot slaapkamer II (de Master Bedroom).
– Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon.
– De badkamer is toegankelijk vanuit de Master Bedroom en vanuit de keuken. De badkamer is voorzien van een inloop douche en een wastafel.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1963
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 60 m2
– Inhoud: 189 m3
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming d.m.v. blokverwarming
– Warm water d.m.v. een elektrische boiler (80 liter, eigendom)
– Eigen berging in de onderbouw
– VvE bijdrage: € 120,- per maand (excl. stookkosten)
– Gewenste oplevering in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.