Rotterdam – Solingstraat 19

Omschrijving

Stop maar met zoeken! Deze speelse 4-kamer tussenwoning is dé woning die je zoekt! De woning heeft niet alleen een heerlijk dakterras maar ook nog eens een heerlijk zitje in de voortuin.

-Moderne woning gelegen op EIGEN GROND met bouwjaar 1998;
-Intern is de woning goed onderhouden en instap-klaar;
-Dakterras aan de achterzijde van de woning gelegen op het Zuidwesten;
-Gerenoveerde badkamer (2021).

Indeling:
-Hal met meterkast, het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer.
-Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eetgedeelte en naar de open keuken.
-De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron, grillplaat, oven en een vaatwasser.
-Vanuit de eetkamer is er toegang tot het achterpad.

1e verdieping:
-Overloop met toegang tot de vertrekken.
-Slaapkamer I en II beiden voorzien van een laminaatvloer.
-De moderne badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, wastafel in badmeubel en het toilet.

2e verdieping:
-Slaapkamer III voorzien van de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras.

Kenmerken:
-Bouwjaar: 1998
-Eigen grond
-Woonoppervlakte: 111 m2
-Dakterras: 16 m2
-Perceeloppervlakte: 96 m2
-Inhoud: 350 m3
-Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
-CV-Combiketel Nefit 2012
-Energielabel B
-Gewenste oplevering: begin oktober 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.