Rotterdam – Toernooistraat 37

Omschrijving

Rustig gelegen 5-kamer woning uit 2009!

– Centraal gelegen: binnen 15 minuten met het OV in het centrum van Rotterdam;
– Aangesloten op stadsverwarming;
– Beschikt over 13 zonnepanelen;
– Voorzien van een luxe, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.

Indeling:
– Entree, hal met meterkast en toilet;
– Woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin;
– De heerlijke achtertuin is gelegen op het Westen voorzien van een berging en een achterom;
– Luxe, open keuken aan de voorzijde voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser.

1e verdieping:
– Overloop;
– Slaapkamers I en II aan de achterzijde;
– Badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet;
– Slaapkamer III (Master Bedroom) is aan de voorzijde gelegen en heeft veel lichtinval door de 3 raampartijen.

2e verdieping:
– Voorzolder met wasmachineaansluiting, extra wastafel en een dakraam aan de achterzijde.
Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vliering voor nog meer extra bergruimte!
– Slaapkamer IV heeft aan de voorzijde aan een dakraam.

Kenmerken:
– Energielabel: A
– Bouwjaar: 2009
– Woonoppervlakte: 119 m²
– Perceeloppervlakte: 119 m²
– Inhoud: 383 m³
– Verwarming d.m.v. stadsverwarming
– 13 zonnepanelen
– Houten kozijnen en dubbele beglazing
– Oplevering: Medio juni 2023

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.