Rotterdam – Tubantenoord 31

3079 ZR Rotterdam

€ 149.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol, praktisch, goed onderhouden en centraal gelegen. Dat zijn kernwoorden van dit 3-kamer appartement op de 1e verdieping aan de Tubantenoord.
De woning bevindt zich op de 1e verdieping met een eigen gelijkvloerse berging op de begane grond. De huidige eigenaar heeft de woning strak afgewerkt waardoor het enkel een kwestie van verhuizen is!

In de wijk bevinden zich diverse voorzieningen zoals opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, scholen, sportcentra en winkels. Zo bevinden zich in de wijk enkele winkels maar ook het grote, overdekte winkelcentrum ‘Keizerswaard’ is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
– Hal met meterkast en toegang tot de badkamer en de keuken.
– De open keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en een losse koelkast.
– Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde
– De nette badkamer (verbouwd in 2018) is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel, spiegel met ledverlichting en het toilet.
– Nette woonkamer met laminaatvloer met toegang tot de eetkamer. Deze kamer is nu een eetkamer maar kan uiteraard ook als slaapkamer voorzien.
– Vanuit de eetkamer is er middels een schuifdeur toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot de slaapkamer.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1980
– Afgekochte erfpacht tot en met 31-12-2052
– Woonoppervlakte: 58 m2
– Inhoud: 173 m3
– Geheel aluminium kozijnen met dubbele beglazing
– VvE bijdrage: € 170,- per maand (excl. stookkosten)
– Verwarming d.m.v. blokverwarming
– Eigen berging in de onderbouw

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 149.500,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 170,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
58 m2
Overige inpandige ruimte
5 m2
Inhoud
176 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
10 m2

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
6 maart 2026
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
5
Perceelnummer
5974

Plattegronden