Rotterdam – Tubantenoord 33

Omschrijving

Starters opgelet!! We hebben weer een té leuk appartement in de verkoop! Deze 2-kamer woning is echt de perfecte woning voor jou! Gelegen op de 2e verdieping in Rotterdam-IJsselmonde. Een rustige en tegelijk centrale omgeving t.o.v. vele voorzieningen. Zie jij je hier binnenkort al wonen?

– 2-kamer appartement met zowel aan de voor-als aan de achterzijde een balkon;
– Goed onderhouden appartement;
– Energielabel C;
– Centrale ligging t.o.v. opstapplaatsen van het openbaar vervoer, scholen en winkels.

Indeling:
– Hal met meterkast en toegang tot de badkamer en de keuken.
– De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, het toilet en de wasmachine-drogeropstelling.
– Vanuit de badkamer is er toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde.
– De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een oven. Tevens is er in de keuken toegang tot een vaste (berg)kast en het balkon aan de achterzijde.
– Doorzon woonkamer met aan de voorzijde toegang tot het balkon.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1979
– Woonoppervlakte: 55 m2
– Inhoud: 155 m3
– Aparte kelderberging in de onderbouw 6 m2
– Erfpacht afgekocht tot 05-08-2052, waarvan het recht afloopt tot 31-12-2052
– Centrale verwarming d.m.v. blokverwarming
– Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
– Energielabel: C
– VvE bijdrage: € 154,- per maand (excl. voorschot stookkosten)
– Gewenste oplevering: medio november 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.