Rotterdam – Tubantenoord 43

Omschrijving

Instap klaar 2-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping van een net-appartementencomplex. De woning is gelegen in Rotterdam-IJsselmonde en nabij veel voorzieningen zoals opstapplaatsen van het openbaar vervoer, winkels en sportscholen.

– Moderne keuken en moderne badkamer;
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
– Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een balkon gelegen;
– Eigen berging in de onderbouw.

Indeling:
3e verdieping
– Hal met meterkast en toegang tot de keuken.
– De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, combimagnetron en een koelkast. Tevens bevindt zich een inloopberging naast de keuken met de wasmachineaansluiting.
– Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon achterzijde.
– De doorzon woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het zonnige balkon aan de voorzijde.
– De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de slaapkamer is voorzien van een ingebouwde tv aan het plafond. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer.
– De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het toilet.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1979
– Erfpacht afgekocht tot 31-12-2052.
– Woonoppervlakte: 57 m2
– Balkon: 10 m2
– Inhoud: 157 m3
– Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
– Warm water en verwarming d.m.v. blokverwarming
– VvE bijdrage: € 163,- per maand (excl. voorschot stookkosten)
– Energielabel E
– Gewenste oplevering: begin september 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.