Skip to content
Rotterdam – Van Brienenoordstraat 26

Rotterdam – Van Brienenoordstraat 26

3077 AB Rotterdam

€ 279.500,- k.k.

Kan ik deze woning kopen?

Omschrijving

Deze jaren ’30 eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in de geliefde buurt ‘Klein-Zomerland’ (Oud-IJsselmonde). De woning is gelegen in een rustige en gezellige woonwijk met een ‘dorps’ karakter. Door de ruime tuinen is er tevens veel privacy. De wijk is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen, opstapplaatsen openbaar vervoer, winkelcentrum Keizerswaard, Zuidplein en zelfs het centrum van Rotterdam.

-Gelegen op EIGEN GROND;
-Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
-Zolderkamer met grote dakkapel;
-Achtertuin op het Westen (middag/avondzon).

Indeling
Begane grond:
– Hal met trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en toegang tot de woonkamer.
-De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met een markies zonnescherm en is aan de achterzijde gelegen voorzien van een elektrisch rolluik.
-De keuken is gelegen in de aanbouw en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vriezer, koelkast en de wasmachineaansluiting. Ook de keuken is voorzien van een elektrisch rolluik en vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
-De achtertuin is gelegen op het Westen en voorzien van stenen schuur en een gezellige overkapping.

1e verdieping:
-Overloop met vaste kast en toegang tot de vertrekken.
-Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel en een elektrisch rolluik.
-Slaapkamer II (Master Bedroom) bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer is ook voorzien van een elektrische rolluik.
-De zijkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een wastafeltje en heeft een deur naar het platte dak boven de keuken.
-De badkamer is voorzien van een douche.

2e verdieping:
– Voorzolder met CV-opstelling en een dakraam aan de voorzijde.
– Slaapkamer III met een dakkapel aan de achterzijde.

Kenmerken:
-Bouwjaar: 1939
-Eigen grond
-Woonoppervlakte: 91 m2
-Perceeloppervlakte: 118 m2
-Inhoud: 301 m3
-Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-CV-combiketel Remeha bouwjaar 2014
-Oplevering: op korte termijn mogelijk

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 279.500,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 0,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1939
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
91 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
118 m2
Inhoud
301 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Buitenruimte
0 m2

Energie

Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2014

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
D
Index
Perceelnummer
3057

Plattegronden

Video

Aanvraag hypotheekadvies

"*" geeft vereiste velden aan

De eerste stap voordat je een woning gaat bezichtigen, is vaak hypotheekadvies aanvragen. Vul dit formulier in en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Open chat
1
💬 Hoi, hulp nodig?
Hallo 👋
Kunnen we je helpen?