Rotterdam – Van Swietenlaan 59D

Omschrijving

Gelegen in de wijk Carnisse, bevindt zich dit complete 2-kamer appartement met twee balkons gelegen op de 3e verdieping. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

– Twee balkons
– Eigen grond
– Loopafstand van het treinstadion

Indeling:
– Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer.
– De ruime woonkamer is voorzien van een pvc vloer en een groot raampartij.
De woonkamer geeft toegang tot balkon 1.
– De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Tevens geeft de keuken toegang tot het tweede balkon.
– De geheel getegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
– De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1952
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 43 m2
– Inhoud: 139 m3
– Verwarming en warmwater d.m.v. Combiketel (Remeha 2009)
– Eigen berging in de onderbouw
– VvE Bijdrage: € 94,57 per maand
– Energielabel G
– Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.