Skip to content
Rotterdam – Van Wijngaardenlaan 26

Rotterdam – Van Wijngaardenlaan 26

3078 JT Rotterdam

€ 215.000,- k.k.

Kan ik deze woning kopen?

Omschrijving

In Rotterdam-IJsselmonde bevindt zich dit ruime 3-kamer appartement op de eerste verdieping. Centraal gelegen nabij scholen en het sportcentrum van IJsselmonde. Een aantal kenmerken van deze woning op een rij:

– Eigen berging;
– Kunststof kozijnen en dubbel glas;
– C.V.-Combiketel is eigendom.

Indeling:
– Hal met toegang tot de vertrekken en het toilet;
– De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon;
– De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon aan de achterzijde;
– De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel en heeft een wasmachine aansluiting;
– Slaapkamer I (Master Bedroom) en slaapkamer II bevinden zich aan de voorzijde;
– Balkon met een afgesloten kast met de C.V. opstelling.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1958
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 65 m2
– Inhoud: 195 m3
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– C.V.-Combiketel LTHO
– Eigen berging in de onderbouw
– Energielabel F
– VvE bijdrage: € 120,- per maand

De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 215.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak

Indeling

Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
65 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
195 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
0 m2

Energie

Energieklasse
F
Energielabel einddatum
9 januari 2033
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
9 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
D
Index
3
Perceelnummer
3901

Plattegronden

Aanvraag hypotheekadvies

"*" geeft vereiste velden aan

De eerste stap voordat je een woning gaat bezichtigen, is vaak hypotheekadvies aanvragen. Vul dit formulier in en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Open chat
1
💬 Hoi, hulp nodig?
Hallo 👋
Kunnen we je helpen?