Rotterdam – Vegelinsoord 41

Omschrijving

Modern afgewerkt 3-kamer appartement op de 2e verdieping. De woning is voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas. Verder heeft de woning een nette keuken in hoekopstelling, moderne badkamer, 2 balkons en een grote kelderberging. Ligging dichtbij opstapplaatsen openbaar vervoer en binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de snelwegen A15, A16 en A29.

Indeling:
Via afgesloten portiek en trappenhuis naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
– Entree, hal, meterkast, kast met aansluiting wasmachine en geheel betegeld toilet;
– Vanuit de hal toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel;
– Ruime woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer I (aan de achterzijde) en tot de keuken (aan de voorzijde);
– Strakke keuken in hoekopstelling, voorzien van ingebouwde kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde;
– Slaapkamer I aan de achterzijde, met toegang tot het balkon aan de achterzijde;
– Slaapkamer II aan de achterzijde, eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Kenmerken:
– Eigen grond
– Bouwjaar: 1964
– Energielabel: B
– Woonoppervlakte: 68 m²
– Inhoud: 206 m³
– VvE bijdrage: €108,41 p.m.
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
– Verwarming middels Cv-combiketel (ca. 2014, Remeha)
– Eigen berging in de onderbouw
– Zonnescherm bij slaapkamer achterzijde en balkon achterzijde en elektrisch screen bij de woonkamer.
– Oplevering in overleg (korte termijn mogelijk)

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.