Skip to content
Rotterdam – Vegelinsoord 70

Rotterdam – Vegelinsoord 70

3079 KM Rotterdam

€ 215.000,- k.k.

Kan ik deze woning kopen?

Omschrijving

Rustig gelegen 3-kamer (oorspronkelijk 4 kamer) appartement op de 3e verdieping. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en centrale verwarming d.m.v. blokverwarming. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen (zoals (sport)scholen, winkels, kinderdagverblijven etc.) op loop- of fietsafstand. Voor wie met het openbaar vervoer reist: bushalte bus 76 op 1 minuut loopafstand, tramhalte lijn 23 en lijn 2 op ca. 6 minuten loopafstand van de woning.

– Eigen grond;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Zonnig balkon op het zuiden;
– Woonoppervlakte: 71 m2

Begane grond:
– Gesloten portiek met intercom en toegang tot de bergingen.

3e verdieping:
– Entree woning, hal met het toilet, vaste kast en toegang tot de vertrekken.
– De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Dit waren oorspronkelijk 2 kamers.
– Slaapkamer I (Master Bedroom) is aan de achterzijde gelegen.
– Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel in een badmeubel.
– Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen.
– De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en de wasmachineaansluiting.
– Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1966
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 71 m2
– Inhoud: 219 m3
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– Energielabel C
– Warm water d.m.v. een huurgeiser (huurtoestel Eneco)
– Verwarming d.m.v. blokverwarming
– VvE kosten: € 100,- per maand (excl. stookkosten)
– Eigen berging in de onderbouw
– Gewenste oplevering: z.s.m.

De woning is gelegen in de wijk IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 215.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak

Indeling

Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
71 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
219 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
4 m2

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
13 maart 2034
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Geiser huur

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
15
Perceelnummer
4574

Plattegronden

Video

Aanvraag hypotheekadvies

"*" geeft vereiste velden aan

De eerste stap voordat je een woning gaat bezichtigen, is vaak hypotheekadvies aanvragen. Vul dit formulier in en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Open chat
1
💬 Hoi, hulp nodig?
Hallo 👋
Kunnen we je helpen?