Rotterdam – Vlaskade 180

Omschrijving

Iedere dag genieten van het uitzicht op de Nieuwe Maas? Wonen op korte afstand van het stadscentrum? Opstapplaats van de watertaxi bijna voor de deur? Dat zijn de kenmerken van dit fantastisch gelegen 3 kamer appartement aan de Vlaskade 180. De woning is gelegen op loopafstand van de fietstunnel en tegenover het Dokhavenpark. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
– Entree via afgesloten ontvangstruimte met bellentableau, intercom en brievenbussen.

Derde verdieping:
– Entree, hal voorzien van een inloopkast waarin de Cv-ketel hangt.
– Betegelde toiletruimte met ingebouwd hangend toilet.
– Woonkamer met open keuken. De woonkamer is op de hoek gelegen en heeft diverse grote raampartijen waardoor er fraai uitzicht is op de rivier De Nieuwe Maas.
– Keuken in hoekopstelling met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
– Geheel betegelde badkamer voorzien douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
– Twee slaapkamers waarvan er 1 voorzien is van een schuifkastenwand.

Kenmerken:
– Bouwjaar ca. 1989
– Gebruiksoppervlakte 80 m²
– Inhoud ca. 242 m³
– Externe berging: ca. 5 m2
– Erfpacht afgekocht tot 12-02-2057 waarvan het recht afloopt op 02-11-2087
– Centrale verwarming en warmwater met een CV-combiketel (Intergas 2018)
– Kunststof kozijnen v.v. isolerende beglazing
– Bijdrage V.v.E. : € 125,- per maand
– Berging op de begane grond
– Oplevering : medio juli/augustus 2021

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.