Rotterdam – Vredehagen 16

3078 CN Rotterdam

€ 519.000,- k.k.

Hoeveel kost deze woning per maand?

Omschrijving

Vrijwel nieuwe en tot in de kleinste details toe perfect afgewerkte 2-onder-1-kap gelegen op 190 m2 eigen grond. Deze moderne woning (bouwjaar 2018) is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse scholen, winkels en opstapplaatsen openbaar vervoer. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, luxe keuken en badkamer en 4 ruime slaapkamers. Verder heeft de woning een parkeerplaats op eigen grond aan de voorzijde.

Indeling:
– Hal met de meterkast, het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
– De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een visgraat vloer. Dit betreft een houten vloer mét vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is er toegang tot de open keuken en aan de achterzijde is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.
– De moderne en strakke keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een quooker, magnetron, oven, koelkast en een vriezer.
– De geheel betegelde (en dus onderhoudsvriendelijke) achtertuin is op het Noord-Oosten gelegen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde houten berging. Vanuit de achtertuin kijkt u op een groenstrook met fietspad.

1e verdieping:
– Overloop met toegang tot de vertrekken.
– Slaapkamer I (Master Bedroom) bevindt zich aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand.
– Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde.
– Slaapkamer III is aan de voorzijde van de woning gelegen.
– De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het toilet.

De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
– Overloop met toegang tot de kamers.
– Slaapkamer IV is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakraam.
– Aan de voorzijde bevindt zich eveneens nog een kamer welke nu in gebruik is als wasruimte omdat de wasmachineaansluiting en CV-opstelling zich hier ook bevindt.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 2018
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 123 m2
– Perceeloppervlakte: 190 m2
– Inhoud: 419 m3
– Houten kozijnen met HR++ beglazing
– Verwarming d.m.v. stadsverwarming
– 1e verdieping voorzien van rolluiken
– Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming
– Parkeerplaats op eigen grond
– Verwachte oplevering medio december 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 519.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 0,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
2018
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
123 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
190 m2
Inhoud
419 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Buitenruimte
0 m2

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
20 oktober 2027
Isolatie
HR glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
CV ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout
Oppervlakte
7 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
Rolluiken
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Kadastrale gegevens

Sectie
D
Index
Perceelnummer
6752

Plattegronden

Video

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?