Skip to content
Rotterdam – Walchersestraat 78C

Rotterdam – Walchersestraat 78C

3083 NR Rotterdam

€ 199.500,- k.k.

Kan ik deze woning kopen?

Omschrijving

Op zoek naar een 2-kamer benedenwoning met tuin? Vraag dan snel een bezichtiging aan! De woning heeft een ruime woonkamer aan de voorzijde, een slaapkamer en keuken aan de achterzijde, beschikt geheel over kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en heeft een centrale verwarming middels een combiketel. Ideaal! Maak jij er jouw droomwoning van?

De woning heeft een ideale ligging t.o.v. voorzieningen! Op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Zuidplein en metro-en busstation Zuidplein. Het centrum van Rotterdam is met openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het Zuiderpark is om de hoek en biedt volop recreatiemogelijkheden: een avontuurlijk speelterrein, een strandje, bomen en veel water.

– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Eigen CV-combiketel;
– Achtertuin op het oosten.

Indeling:
– Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken;
– Woonkamer aan de voorzijde;
– Slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een inbouwkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de achtertuin;
– Keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin;
– Moderne badkamer met toilet en douche.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1940
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 53 m²
– Inhoud: 169 m³
– VvE bijdrage: € 61,00 per maand
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– Verwarmd d.m.v. een Cv-combiketel (bj 2009)
– Energielabel: C (geldig tot 2031)
– Gewenste oplevering: korte termijn
– Project notaris van verkoper

De woning is gelegen in de wijk Carnisse. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 199.500,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 61,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1940
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
53 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
169 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Buitenruimte
0 m2

Energie

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
15 juli 2031
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2009

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel

Bijzonderheden

Bijzonderheden
Gestoffeerd

Kadastrale gegevens

Sectie
H
Index
6
Perceelnummer
2618

Plattegronden

Video

Aanvraag hypotheekadvies

"*" geeft vereiste velden aan

De eerste stap voordat je een woning gaat bezichtigen, is vaak hypotheekadvies aanvragen. Vul dit formulier in en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Open chat
1
💬 Hoi, hulp nodig?
Hallo 👋
Kunnen we je helpen?