Rotterdam – Weerdesteynstraat 8

3077 DD Rotterdam

€ 295.500,- k.k.

Hoeveel kost deze woning per maand?

Omschrijving

Deze zeer nette en verrassende 4-kamer tussenwoning bevindt zich in Rotterdam-Beverwaard. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.
De straat is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer en voor de deur is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Deze woonwijk, centraal gelegen in het zuidoosten van Rotterdam, voorzien van scholen en van diverse openbaar vervoerverbindingen.

– Goed onderhouden en verzorgde woning;
– Geheel de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– De woning is gelegen op een centrale ligging t.o.v. van vele voorzieningen;
– Gelegen aan een doodlopende straat.

Indeling:
-Hal met het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer.
-De ruime keuken is aan de voorzijde gelegen. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens bevindt hier zich de wasmachine-en drogeropstelling.
-De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
-In de onderhoudsvriendelijke achtertuin bevindt zich een stenen berging en er is een achterom.

1e verdieping:
-Overloop met vaste kast met CV-opstelling en toegang tot de vertrekken.
-De grote slaapkamer I (Master Bedroom) bevindt zich aan de voorzijde.
-Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
-De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Kenmerken:
-Bouwjaar: 1985
-Eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon eveneens eeuwigdurend is afgekocht
-Woonoppervlakte: 93 m2
-Bergruimte: 4m2
-Perceeloppervlakte: 109 m2
-Inhoud: 317 m3
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-Energielabel B
-Cv-Combiketel Intergas (bouwjaar 2021)
-Gewenste oplevering: medio december 2022

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 295.500,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 0,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1985
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
93 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
109 m2
Inhoud
317 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Buitenruimte
0 m2

Energie

Energieklasse
B
Energielabel einddatum
29 april 2032
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2021

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen
Oppervlakte
4 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
F
Index
Perceelnummer
3642

Plattegronden

Video

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?