Skip to content
Rotterdam – West-Varkenoordseweg 243b

Rotterdam – West-Varkenoordseweg 243b

3074 HW Rotterdam

€ 169.500,- k.k.

Kan ik deze woning kopen?

Omschrijving

Klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een koopwoning én ben je een handige klusser? Dan zoeken wij jou! Bij dit 2-kamer appartement kan je de woning namelijk geheel naar eigen smaak moderniseren. De woning is gelegen aan het park van de West-Varkenoordseweg en biedt aan de voorzijde uitzicht op De Kuip!

– Gelegen op de 1e verdieping;
– Eigen CV-combiketel bouwjaar 2022;
– Gelegen op EIGEN GROND;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde.

Indeling:
Via de trap in het open portiek kom je op de 1e verdieping. Daar heb je je eigen voordeur.

1e verdieping:
– Entree woning, hal met vaste kast, meterkast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
– De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met vrij uitzicht op het park en op de Kuip.
– De slaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar via de hal. Deze slaapkamer is thans in 2 delen opgedeeld. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer en het balkon aan de achterzijde.
– De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
– De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een eenvoudig keukenblok en CV-opstelling.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1938
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 50 m2
– Inhoud: 160 m3
– Houten kozijnen met originele glas-in-lood ramen
– CV-Combiketel Intergas bouwjaar 2022
– Energielabel D
– VvE bijdrage: € 108,- per maand
– Gewenste oplevering: z.s.m.
– De woning is gelegen in de wijk Hillesluis. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 169.500,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 108,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
49 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
160 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Buitenruimte
0 m2

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
19 januari 2033
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2022

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Oppervlakte
3 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
V
Index
5
Perceelnummer
4102

Plattegronden

Aanvraag hypotheekadvies

"*" geeft vereiste velden aan

De eerste stap voordat je een woning gaat bezichtigen, is vaak hypotheekadvies aanvragen. Vul dit formulier in en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Open chat
1
💬 Hoi, hulp nodig?
Hallo 👋
Kunnen we je helpen?