Rotterdam – Westerflierstraat 8

Omschrijving

Praktische en rustig gelegen 5-kamer tussenwoning met eigen parkeerplaats Deze woning is geheel voorzien van dubbel glas, heeft een zonnige achtertuin en aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. Uiteraard is de woning voorzien van centrale verwarming d.m.v. een Cv-combiketel.
Dichtbij alle nodige voorzieningen; openbaar vervoer, supermarkt, scholen en binnen paar minuten bent u op de A15 of A16.

Begane grond:
– Hal met meterkast, toegang tot de aangebouwde berging en toiletruimte met fonteintje.
– Woonkamer aan de achterzijde. Middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.
– Keuken in hoekopstelling aan de voorzijde, o.a. voorzien van een (gas)kookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast.

Eerste verdieping:
– Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een dakraam;.
– Slaapkamer aan de voorzijde.
– Betegelde badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
– Open zolderkamer met opstelling Cv-ketel, wasmachineaansluiting en dakraam.

Bijzonderheden
– Bouwjaar ca. 1985
– Perceelgrootte 111 m²
– Woonoppervlakte: 97 m2
– Inhoud woning: 330 m3
– Lopende erfpacht: € 151,92 per maand
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Cv-combiketel (Agpo, bouwjaar 2010)

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule toegevoegd.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.