Skip to content
Rotterdam – Wilbertoord 249

Rotterdam – Wilbertoord 249

3079 JS Rotterdam

€ 200.000,- k.k.

Kan ik deze woning kopen?

Omschrijving

Mooi appartement aan de Wilbertoord! Deze woning op de 1e verdieping is heerlijk licht en heeft een perfecte ligging, met aan de achterzijde vrij uitzicht. De woning heeft een nette keuken, 2 ruime slaapkamers en beschikt geheel over kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. Op de vloer ligt een laminaatvloer, verwarming is d.m.v. een eigen CV-combiketel uit 2008. Komt snel kijken om een juiste indruk te krijgen!

– 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping;
– Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas, eigen Cv-combiketel.
– Balkon op het Zuiden met vrij uitzicht;
– Berging in de onderbouw.

Indeling:
– Hal met meterkast, het toilet en toegang tot de vertrekken.
– De keuken is aan de voorzijde gelegen voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en het balkon aan de voorzijde.
– De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. De badkamer is bereikbaar via de keuken en de slaapkamer aan de voorzijde.
– Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde.
– Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
– De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde met vrij uitzicht over de omgeveing.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1965
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 61 m2
– Inhoud: 195 m3
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– CV-Combiketel Remeha bouwjaar 2008
– VvE bijdrage € 155,33 per maand (zeer actieve VvE!)
– Energielabel D
– Eigen berging in de onderbouw voorzien van elektra en opstelling CV
– Gewenste oplevering: z.s.m.
– De woning is gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 155,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
61 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
195 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
6 m2

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
9 december 2029
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2008

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
0 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
B
Index
31
Perceelnummer
5701

Plattegronden

Aanvraag hypotheekadvies

"*" geeft vereiste velden aan

De eerste stap voordat je een woning gaat bezichtigen, is vaak hypotheekadvies aanvragen. Vul dit formulier in en wij nemen contact met je op voor een vrijblijvend hypotheekadvies.

Open chat
1
💬 Hoi, hulp nodig?
Hallo 👋
Kunnen we je helpen?