Rotterdam – Zandkreek 74

3079 AV Rotterdam

€ 172.500,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer appartement in een net appartementen complex aan de Zandkreek, geheel voorzien van dubbel glas en een eigen berging in de onderbouw. Ligging op de 4e verdieping (met lift) waardoor je fraai uitzicht hebt over de omgeving.

In de nabije omgeving zijn diverse scholen, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, winkelcentrum ‘Keizerswaard’ en uitvalswegen (A15 en A16). Op loopafstand bevinden zich treinstation Lombardijen en het Maasstad ziekenhuis. Nabij het complex is een kinderspeelplaats aanwezig.

Begane grond:
– Centrale entree/hal met intercom en brievenbussen, lift en trappenhuis met toegang tot de verdiepingen en de kelderbergingen.

4e woonlaag:
– Entree, hal met meterkast en boiler;
– Half-betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje;
– Keuken in hoekopstelling aan galerijzijde, o.a. voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie;
– Woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een laminaat vloer en strakke wandafwerking;
– Slaapkamer I aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
– Slaapkamer II aan de galerijzijde;
– Badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Algemene Kenmerken:
– Bouwjaar: 1965
– Woonoppervlakte: 65 m²
– Inhoud woning: 185 m³
– Balkon: 3 m²
– Energielabel: D
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Verwarming middels Cv-blokverwarming
– Warm water middels boiler (120 liter, huur, € 15,40 p.m.)
– Actieve VvE, bijdrage: € 220,00 p.m. (incl. voorschot stookkosten)
– Eigen berging in de onderbouw (ca. 6 m²)

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 172.500,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 220,-

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak

Indeling

Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Woonoppervlakte
65 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
185 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Buitenruimte
3 m2

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
12 mei 2031
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Oppervlakte
6 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel, Lift
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Sectie
E
Index
35
Perceelnummer
2185

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?