Rotterdam – Zenostraat 117

3076 AT Rotterdam

€ 310.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Dan bent u bij de Zenostraat 117 op het juiste adres! Een ruime woonkamer, open keuken en strakke badkamer zijn slechts enkele kenmerken van deze tussenwoning. Benieuwd naar meer? Kom dan snel een kijkje nemen!

In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, scholen en winkels. Ook de snelweg is binnen enkel minuten bereikbaar.

Begane grond:
– Ruime hal met toegang tot een bergkast en het toilet;
– Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling, voorzien van o.a. een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, combi- magnetron/oven (2020) en vaatwasser;
– Lichte woonkamer aan de achterzijde met aluminium schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een houten berging;
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

1e verdieping:
– Overloop;
– Grote slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van ingebouwde kasten;
– Moderne badkamer (2014) met ligbad, douche en wastafel;
– Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon.

2e verdieping:
– Overloop;
– Grote slaapkamer aan de achterzijde;
– Zolderkamer aan de voorzijde met wasmachineaansluiting en opstelling Cv-ketel.

Kenmerken:
– Eigen grond, perceel 149 m²
– Bouwjaar: 1961
– Woonoppervlakte: 143 m²
– Inhoud: 438 m³
– Verwarming d.m.v. Cv-combiketel (Nefit, 2006)
– Geheel voorzien van dubbelglas;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 310.000,- k.k.
Bijdrage Vve (p/m)
€ 0,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Bouwjaar
1961
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
143 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Perceel
149 m2
Inhoud
438 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Buitenruimte
3 m2

Energie

Energieklasse
D
Energielabel einddatum
30 november -1
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2006

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Oppervlakte
12 m2

Garage

Garage
Geen garage

Voorzieningen

Voorzieningen
TV kabel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Bijzonderheden
Gestoffeerd

Kadastrale gegevens

Sectie
C
Index
Perceelnummer
2335
Sectie
C
Index
Perceelnummer
5059

Plattegronden

Open chat
1
Hoi, hulp nodig?
Hallo,
Kunnen wij je ergens mee helpen?