Rotterdam – Zuiddiepje 2

Omschrijving

Wonen aan het water van het Zuiddiepje, wie wil dat nu niet? Deze ruime 5-kamer HOEK-woning met uitbouw is nu beschikbaar! In de directe omgeving bevinden zich diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en aansluiting van de snelwegen. Het grote winkelcentrum Keizerswaard is op fietsafstand van de woning.

– Heerlijk wonen aan het water van het Zuiddiepje en nabij het ‘Eiland van Brienenoord’;
– Ruime woonkamer door de uitbouw aan de zijgevel
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel C.

Indeling:
– Vanuit de voortuin is er toegang tot de aangebouwde stenen berging.
Entree woning:
– Hal met meterkast, het toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
– Ruime woonkamer voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. De woonkamer is aan de zijkant aangebouwd waardoor er ook twee deuren naar de achtertuin zijn.
– De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een 6-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.
– De achtertuin is op het Zuid-Westen gelegen en voorzien van een overkapping.

1e verdieping:
– Hal met toegang tot de vertrekken.
– Slaapkamer I (Master Bedroom) en II zijn aan de achterzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.
– Slaapkamer III is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een frans balkon.
– De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel in badmeubel en het toilet.

2e verdieping:
– Voorzolder met opstelling CV-ketel en de wasmachineaansluiting.
– Slaapkamer IV voorzien van een kastenwand.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1987
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 129 m2
– Perceeloppervlakte: 128 m2
– Inhoud: 430 m3
– Cv-Combiketel Remeha bouwjaar 2017
– Energielabel C
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– Gewenste oplevering: begin november 2023

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst